Impressum	5
	Inhaltsverzeichnis	6
	Abkürzungsverzeichnis	10
	I Einleitung	12
	1 Allgemeines	12
	2 Störungen/Behinderungen des Bauablaufs	13
	2.1 Art der Störung sowie Sphäre	14
	2.2 Rechtsfolgen	14
	II Ansprüche des Auftragnehmers ­bei Störungen des Bauablaufs	16
	1 Allgemeines	16
	2 Ansprüche im Falle von Mengenänderungen nach §?2 Abs.?3 VOB/B	18
	3 Störungen des Bauablaufs durch Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B	22
	3.1 Allgemeines	22
	3.2 Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B	24
	3.2.1 Im Vertrag vorgesehene Leistung	24
	3.2.2 Änderung des Bauentwurfs oder sonstige Anordnungen des Auftraggebers	25
	3.2.3 Rechtsprechungsbeispiele	26
	3.2.4 Rechtsprechungsbeispiele zur Anordnung	28
	3.3 Beschleunigungsanordnung	29
	3.4 Verschiebung des Ausführungszeitraums	31
	3.5 Auswirkungen der Leistungsänderung auf die Bauzeit	33
	3.6 Preisvereinbarung/Vergütung	34
	4 Störungen durch Zusatzleistungen gemäß §?2 Abs.?6 VOB/B	35
	4.1 Allgemeines	35
	4.2 Rechtsprechungsbeispiele	36
	4.3 Abrechnung	37
	5 Störung des Bauablaufs durch Behinderungen und Unterbrechungen gemäß §?6 VOB/B	37
	5.1 Einleitung	37
	5.1.1 Allgemeines	37
	5.1.2 Voraussetzungen	41
	5.1.3 Anwendungsbereich und Abgrenzung	44
	5.2 Behinderungsanzeige/Offenkundigkeit	45
	5.2.1 Behinderungsanzeige	45
	5.2.2 Offenkundigkeit	49
	5.3 Anspruch auf Bauzeitverlängerung	50
	5.3.1 Voraussetzungen	50
	5.3.2 Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers (§?6 Abs.?2 Nr.?1?a VOB/B)	53
	5.3.3 Behinderung durch Streik oder angeordnete Aussperrung	55
	5.3.4 Höhere Gewalt?/?Andere unabwendbare Umstände	56
	5.3.5 Normale Witterungseinflüsse gem. §?6 Abs.?2 Nr.?2 VOB/B	57
	5.3.6 Berechnung der Fristverlängerung gem. §?6 Abs.?4 VOB/B	58
	5.3.7 Weiterführungsverpflichtung/Wiederaufnahmeverpflichtung nach?§?6?Abs.?3 VOB/B	61
	5.3.8 Abrechnung gem. §?6 Abs.?5 VOB/B	63
	5.4 Kündigung und Abrechnung gem. §?6 Abs.?7 VOB/B	66
	5.4.1 Voraussetzungen	66
	5.4.2 Ausschluss der Kündigung	67
	5.4.3 Abrechnung	68
	5.5 Schadensersatzanspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B	69
	5.5.1 Anwendbarkeit und Abgrenzung	69
	5.5.2 Verschulden	71
	5.5.3 Behinderung und Behinderungsanzeige	72
	5.5.4 Darstellung des Schadensersatzanspruchs dem Grunde nach (haftungs­begründende Kausalität)	75
	5.5.5 Konkrete Darlegung des Schadens (haftungsausfüllende Kausalität)	78
	5.5.6 Unwirksame Klauseln (AGB)	82
	6 Ansprüche gem. §?642 BGB	83
	6.1 Einleitung	83
	6.2 Voraussetzungen	83
	6.3 Entschädigungsanspruch	84
	7 Sicherungsumfang von gestellten Sicherheiten	85
	7.1 Allgemeines	85
	7.2 §?648a BGB	86
	7.3 Eintragung einer Sicherungshypothek gemäß §?648 BGB	88
	7.4 Zahlungsbürgschaft/Zahlungsgarantien	89
	III Ansprüche des Auftraggebers im Fall von Störungen des Bauablaufs	90
	1 Allgemeines	90
	2 Anspruch nach §?6 Abs.?7 VOB/B	91
	3 Anspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B	92
	3.1 Allgemeines	92
	3.2 Vom Auftragnehmer zu vertretende hindernde Umstände	92
	3.3 Schadensersatz	93
	3.4 Darlegungs- und Beweislast	94
	4 Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B / §?13 Abs.?7 VOB/B	94
	4.1 Einleitung	94
	4.1.1 Mängel als Ursache von Bauverzögerungen bzw. Schadensersatz	94
	4.1.2 Abgrenzung §?4 Abs.?7 VOB/B zu §?5 Abs.?4 VOB/B, §?6 Abs.?6 VOB/B, ­§?8 Abs.?3 VOB/B, §?6 Abs.?7 VOB/B	95
	4.2 Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B	97
	4.2.1 Einführung	97
	4.2.2 Der Mangelbeseitigungsanspruch gem. §?4 Abs.?7 VOB/B	97
	4.2.3 Sonstige Ansprüche des Auftraggebers nach §?4 Abs.?7 VOB/B	98
	4.2.4 Zusammenfassung	101
	4.3 Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 VOB/B	101
	4.3.1 Einführung	101
	4.3.2 Kleiner Schadensersatzanspruch (§?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?1 VOB/B)	102
	4.3.3 Großer Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?2 VOB/B	105
	4.3.4 Zusammenfassung	106
	5 Ansprüche gem. §?5 Abs.?4 VOB/B	107
	5.1 Einleitung	107
	5.2 Vertragsfristen	107
	5.3 Verzögerung des Baubeginns	109
	5.4 Verzögerung der Vollendung des Bauvorhabens	110
	5.5 Unzureichendes Personal/Arbeitsmittel	111
	5.6 Schadensersatz nach §?6 Abs.?6 VOB/B	112
	5.7 Kündigung	112
	6 Vertragsstrafenansprüche	113
	6.1 Voraussetzungen und Folgen nach §?11 VOB/B	113
	6.1.1 Vertragsstrafenvereinbarung	113
	6.1.2 Vertragsstrafe für nicht erfüllte oder nicht ordnungsgemäße Bauleistungen	114
	6.1.3 Verzug	114
	6.1.4 Vorbehalt bei Abnahme	115
	6.1.5 Vertragsstrafenhöhe	116
	6.1.6 Beweislast	116
	6.1.7 Verschiebung der Bautermine	116
	6.2 Vertragsstrafe als Allgemeine Geschäftsbedingung	117
	6.2.1 Einführung	117
	6.2.2 Allgemeine Geschäftsbedingung	118
	6.2.3 VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingung	119
	6.2.4 Entscheidungen zu Vertragsstrafenregelungen	119
	6.3 Wegfall der Vertragsstrafenregelung	120
	IV Dokumentation und Darstellung­ des gestörten Bauablaufs	122
	1 Einleitung	122
	2 Nachträge gemäß §?2 Abs.?5, 6 VOB/B/Mengen­mehrungen bei einem ­Einheitspreisvertrag nach §?2 Abs.?3 VOB/B	126
	3 Darstellung eines ­Schadensersatzanspruchs nach §?6 Abs.?6 VOB/B	127
	3.1 Herangehensweise	127
	3.2 Vertragliche Ausgangslage	128
	3.3 Dokumentation während der Bauphase	129
	3.3.1 Behinderungsanzeigen	129
	3.3.2 Bautagebuch	129
	3.3.3 Sachverständigengutachten	130
	3.3.4 Bauablaufpläne	131
	3.3.5 Foto/Videos	131
	3.4 Darstellung dem Grunde nach	132
	3.4.1 Herangehensweise	132
	3.4.2 Stillstandskosten	132
	3.4.3 Produktivitätsminderungen	133
	3.4.4 Bauzeitverlängerung	134
	3.5 Der Höhe nach	134
	4 Entschädigungsanspruch nach §?642 BGB	135
	V Anhang	136
	Die VOB/B im Volltext	136
	Quellenverzeichnis	150
	Stichwortverzeichnis	152