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Der gestörte Bauablauf - Verantwortlichkeiten, Ansprüche und Rechtsfolgen nach VOB/B.
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Der gestörte Bauablauf - Verantwortlichkeiten, Ansprüche und Rechtsfolgen nach VOB/B.
von: Katrin Rohr-Suchalla
Fraunhofer IRB Verlag, 2013
ISBN: 9783816789703
157 Seiten, Download: 2154 KB
 
Format:  PDF
geeignet für: Apple iPad, Android Tablet PC's Online-Lesen PC, MAC, Laptop

Typ: B (paralleler Zugriff)

 

 
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Inhaltsverzeichnis

  Impressum 5  
  Inhaltsverzeichnis 6  
  Abkürzungsverzeichnis 10  
  I Einleitung 12  
     1 Allgemeines 12  
     2 Störungen/Behinderungen des Bauablaufs 13  
        2.1 Art der Störung sowie Sphäre 14  
        2.2 Rechtsfolgen 14  
  II Ansprüche des Auftragnehmers ­bei Störungen des Bauablaufs 16  
     1 Allgemeines 16  
     2 Ansprüche im Falle von Mengenänderungen nach §?2 Abs.?3 VOB/B 18  
     3 Störungen des Bauablaufs durch Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B 22  
        3.1 Allgemeines 22  
        3.2 Leistungsänderung gemäß §?2 Abs.?5 VOB/B 24  
           3.2.1 Im Vertrag vorgesehene Leistung 24  
           3.2.2 Änderung des Bauentwurfs oder sonstige Anordnungen des Auftraggebers 25  
           3.2.3 Rechtsprechungsbeispiele 26  
           3.2.4 Rechtsprechungsbeispiele zur Anordnung 28  
        3.3 Beschleunigungsanordnung 29  
        3.4 Verschiebung des Ausführungszeitraums 31  
        3.5 Auswirkungen der Leistungsänderung auf die Bauzeit 33  
        3.6 Preisvereinbarung/Vergütung 34  
     4 Störungen durch Zusatzleistungen gemäß §?2 Abs.?6 VOB/B 35  
        4.1 Allgemeines 35  
        4.2 Rechtsprechungsbeispiele 36  
        4.3 Abrechnung 37  
     5 Störung des Bauablaufs durch Behinderungen und Unterbrechungen gemäß §?6 VOB/B 37  
        5.1 Einleitung 37  
           5.1.1 Allgemeines 37  
           5.1.2 Voraussetzungen 41  
           5.1.3 Anwendungsbereich und Abgrenzung 44  
        5.2 Behinderungsanzeige/Offenkundigkeit 45  
           5.2.1 Behinderungsanzeige 45  
           5.2.2 Offenkundigkeit 49  
        5.3 Anspruch auf Bauzeitverlängerung 50  
           5.3.1 Voraussetzungen 50  
           5.3.2 Umstand aus dem Risikobereich des Auftraggebers (§?6 Abs.?2 Nr.?1?a VOB/B) 53  
           5.3.3 Behinderung durch Streik oder angeordnete Aussperrung 55  
           5.3.4 Höhere Gewalt?/?Andere unabwendbare Umstände 56  
           5.3.5 Normale Witterungseinflüsse gem. §?6 Abs.?2 Nr.?2 VOB/B 57  
           5.3.6 Berechnung der Fristverlängerung gem. §?6 Abs.?4 VOB/B 58  
           5.3.7 Weiterführungsverpflichtung/Wiederaufnahmeverpflichtung nach?§?6?Abs.?3 VOB/B 61  
           5.3.8 Abrechnung gem. §?6 Abs.?5 VOB/B 63  
        5.4 Kündigung und Abrechnung gem. §?6 Abs.?7 VOB/B 66  
           5.4.1 Voraussetzungen 66  
           5.4.2 Ausschluss der Kündigung 67  
           5.4.3 Abrechnung 68  
        5.5 Schadensersatzanspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B 69  
           5.5.1 Anwendbarkeit und Abgrenzung 69  
           5.5.2 Verschulden 71  
           5.5.3 Behinderung und Behinderungsanzeige 72  
           5.5.4 Darstellung des Schadensersatzanspruchs dem Grunde nach (haftungs­begründende Kausalität) 75  
           5.5.5 Konkrete Darlegung des Schadens (haftungsausfüllende Kausalität) 78  
           5.5.6 Unwirksame Klauseln (AGB) 82  
     6 Ansprüche gem. §?642 BGB 83  
        6.1 Einleitung 83  
        6.2 Voraussetzungen 83  
        6.3 Entschädigungsanspruch 84  
     7 Sicherungsumfang von gestellten Sicherheiten 85  
        7.1 Allgemeines 85  
        7.2 §?648a BGB 86  
        7.3 Eintragung einer Sicherungshypothek gemäß §?648 BGB 88  
        7.4 Zahlungsbürgschaft/Zahlungsgarantien 89  
  III Ansprüche des Auftraggebers im Fall von Störungen des Bauablaufs 90  
     1 Allgemeines 90  
     2 Anspruch nach §?6 Abs.?7 VOB/B 91  
     3 Anspruch nach §?6 Abs.?6 VOB/B 92  
        3.1 Allgemeines 92  
        3.2 Vom Auftragnehmer zu vertretende hindernde Umstände 92  
        3.3 Schadensersatz 93  
        3.4 Darlegungs- und Beweislast 94  
     4 Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B / §?13 Abs.?7 VOB/B 94  
        4.1 Einleitung 94  
           4.1.1 Mängel als Ursache von Bauverzögerungen bzw. Schadensersatz 94  
           4.1.2 Abgrenzung §?4 Abs.?7 VOB/B zu §?5 Abs.?4 VOB/B, §?6 Abs.?6 VOB/B, ­§?8 Abs.?3 VOB/B, §?6 Abs.?7 VOB/B 95  
        4.2 Ansprüche nach §?4 Abs.?7 VOB/B 97  
           4.2.1 Einführung 97  
           4.2.2 Der Mangelbeseitigungsanspruch gem. §?4 Abs.?7 VOB/B 97  
           4.2.3 Sonstige Ansprüche des Auftraggebers nach §?4 Abs.?7 VOB/B 98  
           4.2.4 Zusammenfassung 101  
        4.3 Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 VOB/B 101  
           4.3.1 Einführung 101  
           4.3.2 Kleiner Schadensersatzanspruch (§?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?1 VOB/B) 102  
           4.3.3 Großer Schadensersatzanspruch gem. §?13 Abs.?7 Nr.?3 Satz?2 VOB/B 105  
           4.3.4 Zusammenfassung 106  
     5 Ansprüche gem. §?5 Abs.?4 VOB/B 107  
        5.1 Einleitung 107  
        5.2 Vertragsfristen 107  
        5.3 Verzögerung des Baubeginns 109  
        5.4 Verzögerung der Vollendung des Bauvorhabens 110  
        5.5 Unzureichendes Personal/Arbeitsmittel 111  
        5.6 Schadensersatz nach §?6 Abs.?6 VOB/B 112  
        5.7 Kündigung 112  
     6 Vertragsstrafenansprüche 113  
        6.1 Voraussetzungen und Folgen nach §?11 VOB/B 113  
           6.1.1 Vertragsstrafenvereinbarung 113  
           6.1.2 Vertragsstrafe für nicht erfüllte oder nicht ordnungsgemäße Bauleistungen 114  
           6.1.3 Verzug 114  
           6.1.4 Vorbehalt bei Abnahme 115  
           6.1.5 Vertragsstrafenhöhe 116  
           6.1.6 Beweislast 116  
           6.1.7 Verschiebung der Bautermine 116  
        6.2 Vertragsstrafe als Allgemeine Geschäftsbedingung 117  
           6.2.1 Einführung 117  
           6.2.2 Allgemeine Geschäftsbedingung 118  
           6.2.3 VOB/B als Allgemeine Geschäftsbedingung 119  
           6.2.4 Entscheidungen zu Vertragsstrafenregelungen 119  
        6.3 Wegfall der Vertragsstrafenregelung 120  
  IV Dokumentation und Darstellung­ des gestörten Bauablaufs 122  
     1 Einleitung 122  
     2 Nachträge gemäß §?2 Abs.?5, 6 VOB/B/Mengen­mehrungen bei einem ­Einheitspreisvertrag nach §?2 Abs.?3 VOB/B 126  
     3 Darstellung eines ­Schadensersatzanspruchs nach §?6 Abs.?6 VOB/B 127  
        3.1 Herangehensweise 127  
        3.2 Vertragliche Ausgangslage 128  
        3.3 Dokumentation während der Bauphase 129  
           3.3.1 Behinderungsanzeigen 129  
           3.3.2 Bautagebuch 129  
           3.3.3 Sachverständigengutachten 130  
           3.3.4 Bauablaufpläne 131  
           3.3.5 Foto/Videos 131  
        3.4 Darstellung dem Grunde nach 132  
           3.4.1 Herangehensweise 132  
           3.4.2 Stillstandskosten 132  
           3.4.3 Produktivitätsminderungen 133  
           3.4.4 Bauzeitverlängerung 134  
        3.5 Der Höhe nach 134  
     4 Entschädigungsanspruch nach §?642 BGB 135  
  V Anhang 136  
     Die VOB/B im Volltext 136  
     Quellenverzeichnis 150  
     Stichwortverzeichnis 152  


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